Zielgruppe: Anleger, Immobilienfonds, Erwerber von Immobilien DACH-Region.
Vor dem Erwerb einer Immobilie sollte eine „technische due diligence“ stehen. In dieser beurteilen wir die baulich-kostenrelevanten Merkmale und/oder Risiken einer Immobilie
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Dies kann u.a. umfassen
die Prüfung der Übereinstimmung der Ausführung mit den genehmigten oder geprüften baulichen Unterlagen
die Prüfung des Instandhaltungsstandes, der Instandsetzungsnotwendigkeiten und der Modernisierungspotentiale.
eine Lebensdauerabschätzung im Hinblick auf die Merkmale tragende Konstruktion, Tragsicherheit, Gebrauchstauglichkeit
die Prüfung und technische Beurteilung der Bausubstanz, der TGA, der Fassadenkonstruktion, der Dachabdichtung, etc. mit Lebensdauer- und Investitionsbedarfsabschätzung
die Prüfung bauphysikalischer Parameter, wie z.B. Wärme-, Schallschutz, Energieeffizienz, auch im Hinblick auf Zertifizierbarkeit, Förderfähigkeit, Modernisierungspotentiale
die Prüfung des Brandschutzkonzeptes und des konstruktiven Brandschutzes, ggf. das Aufzeigen von Notwendigkeiten der Aktualisierung
usw.